顶呱刮5元甜蜜蜜|山东体彩顶呱刮订票|
  封页 简体中文 English 设为首页 加入收藏
首 页 本所简介铭生动态律师风采专业领域铭生研究法治新闻法律法规成功案例招贤纳士在线交流
 
建筑房地产诉讼实务学习

浏览次数:1043 编辑:zjmslaw 发?#21152;冢?018/1/26    

 

20171229日,星期五下午二点,铭生律师事务所全体律师齐聚会议室,大家精神昂扬,摊开笔记本,边听边记。律所主任阮文?#21152;?#21508;位律师的要求,结合自己近二十年执业经验,就建筑房地产诉讼实务为大家传授经验和实操,并与律所同事进行?#35772;?#20851;讨论。

阮文良律师介绍说,此次讲座通过结合本人亲自办理的重大经典案例,讲解在从事建筑房地产法律实务过程中,结合专业知识和技术重要性、掌握法律程序?#35760;?#30340;重要性及对法律实务探索求真的重要性达到抛砖引玉、开宽思路、共同探讨作用。阮律师对房地产诉讼案件应注重的几个方面作了进一步讲解:

第一、对建筑房地产专业知识要有初步了解,才能在诉讼实务中处于有利地位,才能找到法律的突破点。形象地说,法律是工具,专业知识是内容,腹有诗书气自华。要对如房地产建设中的容积率、绿地率、绿化率、道路线、建筑线等等;建筑工程中的控制点、混凝土配比、交工日、竣工日、回购期、工期等等专业术语?#26143;?#26224;的界定,这对以前不了解而现在有志从事建筑房地产专业的律师?#27492;?#38750;常重要,必须平时多听多读多积累这方面的基础知识,为自己的专业化打下地基。

第二、关于启用专家辅助人对案件胜诉的决定作用,阮律师举了奉化锦山车库净高、象山石浦联体别墅倾斜质量、鄞州区诉迁房工程发包无效、凌江名庭车位配比不足四案。在此四案办理过程中,对为什么要启用、如何启用专家辅助人展开?#35772;?#32454;的解说,形象生动地表明了专家辅助人在案件胜诉中起到重要的作用。

第三、就三区房产证建筑面积错误登记案、阳明花园绿化面积不足案、象山石浦联体别墅倾斜质量案、国际村商业用房层高变更案、四方家园停车场共有等案办理过程中的切入点、转折点和关键点进行了扣人?#21335;?#35762;解,说明律师在办理案件中专业技术、程序?#35760;桑?#25506;索求真的重要性。

再次,点明房地产纠纷中住住涉及到行政诉讼,因为房地产开发与交易中涉入许多审批程序,且不动产原始登记和过户登记都涉入确权的过程,故从事房产法律服务必须要对行政诉讼熟悉。许多建筑房地产案件的胜诉需要通过房地产行政诉讼来取得相关有利证据。

最后,阮律师提出建筑房地产中仍有许多值得探讨题目,如业主委员会在订立?#36132;?#26102;有主体资格,在诉讼中也有主体资格,宁波市规定业主委员会不?#27599;?#35774;银行帐户等题目。

并告诉大家从事建筑房地产法律实务中,由于我国的不动产交易发展时间短,因此存在许多不合理、不一定正?#36820;南?#35937;,且物权法出台后同样存在不少现实的矛盾,作为从事建筑房地产方面的法律工作者应具有从法理中探求纠纷的公平公正。对于习惯现象要勇于探求和否定,这样才能推动建筑房地产方面的法律完善,同时作为律师也使自已处于专业的最?#25226;亍?/SPAN>

课后,各位律师进行了提问并展开讨论,都觉得受益非?#24120;?#24178;货很多。至此,浙江铭生律师事务所此次实务学习结束。

 

 

 
信息搜索
 
 
联系我们
电话: 0574-87065826 0574-87065828
传真: 0574-87065828
邮箱: [email protected]
地址: 宁波市鄞州区百丈东路787号包商大厦17楼1702-1705室(宁波市公安局南侧,原宁波市中级人民法院北侧50米)
网址: http://www.nosbki.tw
 
友情连接
铭生专业网:
法律法规:
新闻媒体:
公检司法:
其他连接:
   
版权所有 浙江铭生律师事务所    浙ICP备*********号
联系电话:0574-87065826、传真0574-87065828 地址:宁波市鄞州区百丈东路787号包商大厦17楼1702-1705室
© COPYRIGHT 2008 - 2021 http://www.nosbki.tw all right reserves
 
顶呱刮5元甜蜜蜜
4场进球开奖结果 福彩25选7分布图 河南福彩22选5开奖结果走势图 江苏十一选五一定一 私募基金配资参与上市公司定增 快乐飞艇注册 炒股软件如何添加公式 金牛配资可靠 上证指数000001新浪财经 新闻 云上策配资